[tintuc]Một khu trung tâm thế hệ, 1 thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hình thành sở hữu sự tham dự của các nhà thiết kế, thi công bậc nhất nhân loại.
Coi thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, các thành phố đa trọng tâm đang dần hình thành trên thế giới. những khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của một công trình quy mô bự, phức tạp và phổ thông một thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa ko chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn từ sự sinh ra của một khu thành phố. Đó là mô hình đã được triển khai tại các thành phố to và vững mạnh bậc nhất quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới nhưng còn là một “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một thành quả biểu trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến thiết và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên trái đất, tích hợp đầy đủ loại hình nhà sản xuất, thương nghiệp, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể nhắc, đây là tác phẩm sở hữu tính biểu trưng và tạo nên thương hiệu cho thành phố Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng sắm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên vận dụng tại TP.HCM với sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển có tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thành phố, là đô thị lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City với vị trí tương đối sắp trung tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhị đường quan yếu hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án sở hữu 1 mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp với khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí chiến lược, dự án dự định được hưởng lợi từ nguồn tài chính vào hạ tầng hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó với upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng tuyến phố Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất lớn riêng biệt với phổ quát một thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự đơn nhất sắp trung thực tình thị trấn, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch với rộng rãi phân khu: tầm thường cư, thấp tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán sỉ... Trong đấy, diện tích cảnh quan và nhân tiện ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng chăm chú nhất là trọng tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ hội tụ những nhãn hiệu thời trang cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những một thể ích tiêu khiển tiến bộ.
Tiêu chuẩn kiến thiết kiến tạo hàng đầu trái đất
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách hiệp tác mang các đối tác hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, khoa học thi công Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thi công của phân khu đầu tiên trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thiết kế hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiên tiến dẫn dắt ngày mai
Sở hữu vai trò là trọng tâm thế hệ của thị trấn, biểu trưng cho sự vững mạnh cực thịnh và bền vững của đô thị, những khu đô thị downtown thường là nơi tiên phong vận dụng các kỹ thuật tiền tiến hàng đầu. Giả dụ Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm khoa học bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng đa dạng công nghệ tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong xu hướng kiến tạo vững bền trong kiến trúc và xây đắp thành phố trên thế giới. Dự định The Global City sẽ được phần mềm công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước tinh khiết để tằn tiện năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, khoa học trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và quản lý ko gian thành phố để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng bình an và an toàn liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]